Freie Wohnungen aus unserer Betreuung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gemeinschaftsgarten in ruhiger Lage von Bornheim-Dersdorf
Bezugsfrei ab: 01.08.2026
In angenehmer Wohnlage von Bornheim-Dersdorf erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage.
Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietenden übernommen werden (weitere Infos siehe Ausstattung).
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Bornheimer Ortsteil Dersdorf. Bornheim zählt zu den beliebten Wohngegenden zwischen Köln und Bonn und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis. Die schnell erreichbare Bundesstraße B9, sowie die Autobahnen A555 und A61 bieten zügige Anbindungen an Köln und Bonn, ebenso die Straßenbahnhaltelinie 18.
AUSSTATTUNG:
- Wohnfläche: ca. 101,65 m² mit Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- überdachte Loggia
- Gemeinschaftsgarten
- eigener abschließbarer Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradgarage und Stellplatz im Hof der Immobilie
KÜCHE
Die aktuellen Mietenden bieten die Küche zur Übernahme an:
- Markenküche von Schüller mit vielen Schubladen und Apothekerschrank
- Elektrogeräte von Neff (u.a. Induktionskochfeld, Geschirrspüler)
- VB 6.000,00 EUR
BAUSUBSTANZ:
- freistehendes Mehrfamilienhaus, 8 Parteien
- Erstbezug 2021
- Fußbodenheizung
- Geothermie und Umweltwärme
- Energieausweis liegt vor, Energieeffizienzklasse: A+
MIETE:
- Kaltmiete: 1..372,28 EUR
- Garage: 50,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 285,00 EUR
- GESAMTMIETE: 1.707,28 EUR
- Kaution: 4.116,84 EUR
KONTAKTFORMULAR:
Verwenden Sie für Wohnungsanfragen gerne das Kontaktformular.