Freie Wohnungen zur Miete aus unserer Betreuung
ZUVERLÄSSIG | FLEXIBEL | QUALITATIV | MENSCHLICH
Ruhiges Wohnen am Stadtrand von Köln | 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten 6-Parteienhaus
Bezugsfrei ab: 01.02.2026
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen 6-Parteien-Mehrfamilienhaus am Ortsausgang von Köln Alt-Meschenich. Das ideale Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe genießen möchten.
Ruhige und langfristige Mieter sind ausdrücklich erwünscht.
LAGE:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung (Linienbus 132 Richtung Köln-Zentrum, Linienbus 135 Richtung Köln-Godorf und -Rodenkirchen) und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Es finden sich gastronomische Angebote, Lieferdienste und eine Tankstelle in gut erreichbarer Umgebung, Vereine bieten den Einstieg für soziale Kontakte in der Nachbarschaft.
AUSSTATTUNG:
- Wohnfläche: ca. 72,26 m²
- 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche mit Vorratsecke
- Loggia mit Zugang über Küche
- eigener abschließbarer Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche
- Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in Betriebskosten enthalten.
- Kostenlose Stellplätze entlang der Straße im öffentlichen Bereich vorhanden.
BAUSUBSTANZ:
- freistehendes Mehrfamilienhaus
- 6 Parteien
- Baujahr 1965
- Zentralheizung (Heizöl)
- Energieeffizienzklasse: C laut Energieausweis
MIETE:
- Kaltmiete: 831,00 EUR
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 230,00 EUR
- GESAMTMIETE: 1.061,00 EUR
- Kaution: 2,493,00 EUR
KONTAKTFORMULAR:
Kontakt:
Yvonne Tietz 02222 939887
hausverwaltung@paultietz-immo.de